 詳細(xì)介紹 |
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美高國(guó)際裝飾城，位于惠淡大道于演達(dá)二路交匯處，是市政府重點(diǎn)扶持的商貿(mào)項(xiàng)目——“八大專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)”之一，總建筑面積達(dá)70000平方米，目前一期三層面積達(dá)30000平方米，二期即將動(dòng)工興建。
項(xiàng)目位于惠州市“南拓”的前沿陣地——河南岸金山湖片區(qū)，周邊正在開(kāi)發(fā)的住宅樓盤(pán)多達(dá)數(shù)十個(gè)。同時(shí)，惠淡大道作為惠州市由沿江城市轉(zhuǎn)變?yōu)檠睾３鞘械闹鞲傻�，有惠州深南大道之稱(chēng)，政府著手將本區(qū)域打造成以居住、文化和體育為主的南部新城。
目前該項(xiàng)目一期首層商鋪基本銷(xiāo)售完畢，且同時(shí)進(jìn)行一期整改，在原有商場(chǎng)格局的基礎(chǔ)上，將6棟單體的2、3層連通成為一個(gè)大賣(mài)場(chǎng)，我司介入后主要負(fù)責(zé)其2、3層商鋪的銷(xiāo)售。
“先養(yǎng)鋪，再賣(mài)鋪”。先把生鋪?zhàn)獬鋈ィ鍪炝俗鐾�，然后再推向市�?chǎng)，這樣無(wú)疑會(huì)增加開(kāi)發(fā)商的成本，但卻給投資者上了“雙保險(xiǎn)”。在惠州，就有一家這樣的成熟商鋪——惠州美高國(guó)際裝飾城。
地處惠州黃金走廊
從深圳出發(fā)，車(chē)下深惠高速，出收費(fèi)站，左轉(zhuǎn)上過(guò)境公路，直行不過(guò)600米，右側(cè)便是美高國(guó)際裝飾城了。
“主菜還沒(méi)上呢！”這是美高裝飾城兩年前的廣告，曾經(jīng)非常醒目在惠州花邊嶺廣場(chǎng)繁華路口，引得路人紛紛猜測(cè)，其時(shí)美高正處在將商鋪“煮熟”的過(guò)程中，也非常誠(chéng)實(shí)地告訴投資者，作為一個(gè)負(fù)責(zé)任的開(kāi)發(fā)商，美高將要奉出的是一道烹飪得色香味都很出色的大菜、主菜，讓人一入席便可大飽口福、放心享用。
經(jīng)過(guò)近兩年來(lái)的精心準(zhǔn)備，2004年5月16日，美高裝飾城商鋪終于成熟開(kāi)盤(pán)。這個(gè)裝飾城一期建筑面積3.3萬(wàn)平方米，首層180商鋪被按照賣(mài)場(chǎng)產(chǎn)品的種類(lèi)分為“地板街”、“衛(wèi)浴街”、“石材街”、“陶瓷街”等九條街，至今已吸引了嘉俊陶瓷、歐派廚具、立邦漆、玻璃先生等許多裝飾材料品牌的落戶。二、三層是發(fā)展商斥巨資打造的惠州市目前最高檔的家具大賣(mài)場(chǎng)——家天下家居，商場(chǎng)內(nèi)匯聚了香港興利萬(wàn)家、韓國(guó)ACE、臺(tái)灣大寶、新南天、嘉豪何室、富之島等眾多品牌家具。各種類(lèi)型各個(gè)品牌的裝飾材料有機(jī)結(jié)合，使得美高真正成為一站式家居裝修材料采購(gòu)服務(wù)。
商鋪的成熟開(kāi)發(fā)，在相當(dāng)程度上，將投資者的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁到開(kāi)發(fā)商自己頭上，因?yàn)槭熹佊兄潭ㄗ饪�，投資回報(bào)有保障，這從一定角度保證了投資的升值潛力。
此外，地段也是確保商鋪升值潛力的一大關(guān)鍵因素，剛好，這也是美高裝飾城的一大亮點(diǎn)。
美高裝飾城位于惠州的黃金大道——演達(dá)二路與惠淡大道港灣位置，惠州市政府于2003年將惠陽(yáng)撤市改區(qū)，將惠州規(guī)劃為海濱城市，并在惠城區(qū)至大亞灣區(qū)之間興建一條高標(biāo)準(zhǔn)的惠淡大道，將其打造成惠州的“深南大道”，而美高國(guó)際裝飾城是演達(dá)二路沿線目前惟一在售的臨街商鋪。得益于惠州市政府的統(tǒng)一規(guī)劃，目前演達(dá)路至演達(dá)二路這一片已形成一個(gè)專(zhuān)業(yè)的裝飾版塊，大批的裝飾城在此踞點(diǎn)。
作為惠州當(dāng)前最旺的裝飾版塊之一，這個(gè)片區(qū)的商鋪想不旺都難了�；葜菔�2路、24路公交車(chē)總站就設(shè)在美高國(guó)際裝飾城旁；2005年11月，上海大型超市“世紀(jì)聯(lián)華”演達(dá)店隆重開(kāi)業(yè)；12月，深圳“人人樂(lè)”強(qiáng)勢(shì)進(jìn)駐演達(dá)二路，英雄所見(jiàn)略同。知名企業(yè)重金進(jìn)駐演達(dá)片區(qū)，再次肯定這片投資的熱土。此時(shí)投資美高際裝飾城，堪比90年代投資深圳華強(qiáng)北，升值潛力無(wú)限。 |
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